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企业独栋写字楼首现 5O标准写字楼有四大优势

  近日,雁滩出现了一种新型的写字楼产品,他家的写字楼卖2.5万元/㎡起,与遍地开花的5A甲级写字楼不同的是,这种整栋出售的写字楼产品执行5O新标准。

  从传统写字楼到几年来大热的5A甲级写字楼再到“5O”企业独栋写字楼,办公地产生产全新的办公产品业态。企业独栋写字楼“5O”标准是指:Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(而)、Own(冠名权和私家电梯/空调)、Opportunity(发展前景),目前只有高新区总部经济园区有此产品。企业独栋写字楼有哪些独到之处?1.产品形式更生态:高新总部经济园区独栋写字楼为5-6层,容积率非常低,附赠楼顶空中花园,以后客户什么的完全可以在自家楼顶花园谈。2.满足企业个性化需求:相比于集约式写字楼,独栋办公拥有的冠名权、的大堂、的电梯等,高新区独栋写字楼还包括地下一层建筑部分,可以用来规 划员工餐厅,如果BOSS愿意也可以装修成室内高尔夫球场,总之,只要不违法,你的地盘你做主。3.企业形象更佳:独栋办公拥有的冠名权和的大堂,能够塑造非常强悍的企业形象,也是企业实力和文化的第一道名片,对于企业来说,拥有独栋办公楼 比普通写字楼更易征服客户。同时也让来访客户对企业的印象更为深刻,让企业打出自己的品牌。4.私密性更佳:独栋写字楼与集约式写字楼相比,安保和私密性更佳,推销和办卡等业务完全可以拒之门外。

  高新区总部经济园区独栋写字楼如何满足企业需求由于目前国家提出优化房地产开发土地供应结构,优先满足普通商品住房建设合理发展的用地需求;严格控制高档商品房的土地供应,凡高档商品住房、写字楼等商业性用房积压较多的地区,要严格土地供应量或暂停供应土地。所以,独栋写字楼本身就是一项很稀缺的商品。来看看独栋写字楼如何满足客户需求1.产业层面:雁滩是高新区的行政中心、研发中心、高端商务中心、高层次人才聚集中心,已经形成了“新材料、生物工程、电子信息、先进制造、节能环保、文化创意”等六大主导产业,可以看出雁滩高新区发展以智力密集型产业为主。智力型企业依靠智力创造财富,对商业氛围依赖度相对较低,但对要求比较高,契合独栋式写字楼的优势。2.交通层面:位于雁滩高新区主干道,距离东岗和天水高速出口5分钟车程,交通便利。3.形象层面:每栋写字楼均拥有冠名权、大堂、空中花园、电梯、中央空调,有助于表现企业强劲实力和形象。4.配套层面:高新区总部经济园区周边有红星、天庆等住宅产品,已经形成居住人气,银行、教育、商超等一应俱全,加之项目本身自建下沉式商业,能够满足园区内企业员工的日常需求。5.层面:雁滩是写字楼供应最密集的区域,区域内商业氛围日渐浓厚,加上北环、雁白黄河大桥、北绕城高速等大交通配套助力,雁滩正在成为新兴商业中心,区域商业发展前景向好。

2018-04-22 13:59

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